在物业管理中，市场化、社会化程度最高，管理最为复杂的是公共物

【名词&注释】

市场化(marketization)、知识点(knowledge point)、写字楼建筑、建筑面积(building area)、公用设施(utility and facilities)、甲级写字楼、办公室工作人员(office staff)、使用面积(usable floor area)、写字楼特征、物业管理。

[判断题]在物业管理中，市场化、社会化程度最高，管理最为复杂的是公共物业管理。（）

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学习资料：

[单选题]写字楼承租时为每个办公室工作人员^{(office staff)}提供（）m2的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要（）m2。

A. 10～15，5～6
B. 15～20，5～6
C. 15～20，8～10
D. 12～18，6～9

[单选题]国外通常将写字楼分为（）个等级。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

[多选题]以下不属于甲级写字楼特征的是（）。

A. 具有良好的位置
B. 建筑物的物理状况良好
C. 建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求
D. 建筑物有功能陈旧因素影响
E. 其收益能力不能与新建成的写字楼建筑媲美

[多选题]写字楼出租单元内建筑面积包括（）。

A. 单元内使用面积^{(usable floor area)}
B. 外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半
C. 单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
D. 分摊公用设施建筑面积
E. 分摊公共建筑面积

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