限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上，采取（

【名词&注释】

社区服务(community service)、建设单位(construction unit)、建筑面积(building area)、物业服务费、城乡规划管理(planning of urban and rural management)、假设开发法(hypothetical development method)、房屋产权、明确规定(clearly stipulated)、管理部门、房屋出租

[多选题]限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上，采取（ ）的方法，以招标方式确定开发建设单位。

A. 竞配套设施
B. 竞物业服务费
C. 竞地价
D. 竞房价
E. 竞社区服务

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学习资料：

[多选题]城乡规划管理部门通过（ ）等措施对房地产开发在内的各项建设进行有序有效的管理。

A. 建设用地规划许可证
B. 项目选址意见书
C. 建设工程规划许可证
D. 工程环境监督证
E. 临时建设用地规划许可证和临时规划许可证

[多选题]酬金制下的物业管理公司的物业服务费的构成应包括(　)。

A. 物业服务成本
B. 物业服务支出
C. 酬金
D. 物业管理企业的利润　
E. 税金

[单选题]甲、乙两个小区，甲区土地总价为30000万元、乙为10000万元、二者总建筑面积均为30万平方米，甲容积率为7，乙容积率为3，二者建筑造价均为1000元/平方米，市场售价均为3000元/平方米。

甲乙二者的土地单价为（ ）元/平方米。

A. 7000；1000
B. 7000；333.3
C. 3000；333.3
D. 无法计算

[单选题]房屋租赁是经过多次交换，在（ ）后，才从实物状态变为价值状态。

A. 停止租赁
B. 房屋灭失
C. 房主收回房屋
D. 房屋到达使用年限

[单选题]特殊工业厂房适宜采用的估价方法是（ ）

A. 比较法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法

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