在下列用地中，建设用地优先使用（）。

【名词&注释】

房地产上市公司、国土资源、有限责任公司(limited liability company)、土地市场(land market)、基本农田(basic farmland)、交易价格(transaction value)、区位理论(location theory)、相关规定(relevant regulations)、房屋产权登记、土地估价师

[单选题]在下列用地中，建设用地优先使用（）。

A. 闲置土地
B. 耕地
C. 园地
D. 基本农田

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[单选题]国有独资公司，是由()单独投资设立的有限责任公司。

A. 国家有关的投资机构和部门
B. 国家委托的投资部门和机构
C. 国家授权投资的机构或国家授权的部门
D. 国家设立的投资机构和部门

[单选题]某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是()。

A. 宗地红线内土地开发达到“五通一平”(通路、通电、通上水、通下水、通讯及场地平整)
B. 受人民币贷款基础利率上调等因素的综合影响，在宗地所在区域拥有在建楼盘的两个房地产上市公司一季度业绩公告利润下降5%
C. 在宗地所在城区国土资源分局、房屋产权登记中心收集到的房地产抵押登记相关规定^{(relevant regulations)}
D. 根据城市规划，该宗地所在区域将建成一个兼容居住、行政办公等功能的现代物流园区

[单选题]持有一个股份有限公司已发行的股份5%的股东，应当在其持股数额达到该比例之日起()日内向该公司报告。

A. 3
B. 5
C. 10
D. 15

[单选题]王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税（）万元。

A. 3.5
B. 5.5
C. 8.25
D. 10.25

[单选题]运用市场比较法评估宗地地价时，比较案例成交地价每平方米500元，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为（）元／m2。

A. 400
B. 436
C. 460
D. 573

[多选题]狭义的地价管理政策，是指针对土地市场中（）等制定的一系列调控政策。

A. 地价水平
B. 地价标准
C. 土地权属
D. 土地交易价格

[单选题]路线价估价法以（）为理论基础。

A. 替代原则
B. 区位理论^{(location theory)}
C. 最有效使用原则
D. 供需原则

[单选题]慢性脓胸早期、肺组织无继发性纤维性改变，应作处理（）

A. 胸膜腔闭式引流术
B. 胸膜腔穿刺术
C. 胸膜纤维板剥脱术
D. 胸膜内胸廓改形术
E. 单纯病肺切除术

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