2022第八章地产开发项目可行性研究题库模拟考试练习题273

1. [多选题]房地产开发项目策划中区位分析与选择包括（）。

A. 地域分析与选择
B. 具体地点的分析与选择
C. 建筑总面积的分析与选择
D. 平面布置的分析与选择
E. 对出售、出租、自营等方式进行选择

2. [单选题]财务计划^{(financial planning)}现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的（）分析。

A. 现金流量
B. 清偿能力
C. 资产与负债情况
D. 资金盈余或短缺情况

3. [多选题]房屋开发费用不包括（）。

A. 公共配套设施建设费
B. 设计费^{(design fee)}
C. 建筑安装工程费
D. 三通一平
E. 基础设施建设费

4. [多选题]下列费用中属于管理费用的是（）。

A. 折旧费
B. 办公费
C. 咨询费
D. 修理费
E. 广告宣传费

5. [多选题]一般投资机会研究可分为（）。

A. 地区研究
B. 部门研究
C. 系统研究
D. 政策研究
E. 以利用资源为基础的研究

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