估价的假设和限制条件主要包括( )。

【名词&注释】

主要内容(main contents)、国有土地、房地产估价师、情节严重(gravity of the circumstances)、委托人(principal)、真实性、合法性、彻底改变(completely change)、破产倒闭(bankruptcy strands)、法律责任。、资质证书

[多选题]估价的假设和限制条件主要包括( )。

A. 对估价对象有关状况的假定
B. 对委托人提供的有关情况和资料的真实性、合法性的假定
C. 对估价方法选用分析的说明
D. 对估价方法使用前提的说明
E. 对评估的价值前提的说明

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学习资料：

[多选题]房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，应( )。

A. 责令限期改正
B. 处以1万元以上5万元以下的罚款
C. 记入该估价师的信用档案
D. 造成损失的，承担赔偿责任
E. 情节严重的，吊销资质证书、注册证书

[单选题]下列土地状况变化的情形中，不会导致国有建设用地使用权终止的是( )。

A. 因地震造成原地貌彻底改变^{(completely change)}
B. 土地使用者抛弃土地
C. 因河流改道淹没土地
D. 土地使用者破产倒闭^{(bankruptcy strands)}

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