2022个人贷款题库第六章个人经营性贷款题库考前模拟考试272

1. [单选题]商用房贷款面临的信用风险不包括()。[2009年6月真题]

A. 借款人还款能力发生变化
B. 商用房出租情况发生变化
C. 保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足
D. 贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难

2. [单选题]在保证期间，银行如发现保证人出现特定变化，需要对保证人资信进行重新评估，这些情况不包括()。

A. 保证人发生高层人事变动^{(change of personnel)}
B. 保证人招聘新员工
C. 保证人有低价转让有效资产等行为
D. 保证人有恶意破产倾向

3. [多选题]个人经营类贷款可实行的担保方式有()。

A. 抵押
B. 质押
C. 保证
D. 履约保证保险
E. 厂家回购

4. [单选题]原则上一年期以上的农户贷款的还款方式不可以为（）。

A. 分期还息，等额本金还款
B. 等额本息还款
C. 分期还息到期还本
D. 到期利随本清

5. [多选题]在对个人商用房贷款的调查过程中，贷前调查人应该查验（）。

A. 借款人是否具备按时足额偿还贷款本息的能力
B. 借款人资信^{(loanee creditworthy)}状况是否良好
C. 所购商用房价格是否合理
D. 借款人支付首付款比例是否符合要求^{(meet the requirement)}
E. 借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效

6. [多选题]商用房贷款操作风险的防控措施包括（）。

A. 减少使用面谈制度
B. 加强贷款用途的审查
C. 合理确定贷款额度
D. 加强抵押物管理
E. 贷款审批人员与贷前调查人员共同决定是否放贷

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