【名词&注释】
储蓄存款(savings deposit)、企业管理(enterprise management)、管理办法、物业管理(property management)、专业公司(specialized company)、建筑面积(building area)、统一经营(unified management)、流动资金贷款(working capital loan)、支付结算办法(payment method in settling account)、国家旅游局
[多选题]根据《中国银行房地产行业授信项目核批标准(2012年第一版)》规定,以下哪些项目符合资产支持贷款准入标准()
A. A、商场:建筑面积在1.5万平方米以上,60%以上的面积已经或意向签约出租。北京、上海、江苏、浙江、广东、深圳、苏州、宁波等8家分行辖内项目最低面积要求为1万平方米。
B. B、写字楼:甲级建筑面积在1.5万平方米以上,60%以上的面积已经或意向签约出租,且主力租户的租约已达到一定比例。
C. C、酒店:四星级及以上(由中国国家旅游局颁发),或在正式获得评级前具备四星级以上条件并由专业酒店管理公司管理。
D. D、公寓:由物业管理专业公司管理,且房间数量不少于100间,6个月以上的长期租约应达到50%以上。
E. E、连锁超市用房:由著名超市连锁企业管理,超市剩余租期不低于5年,超市用房建筑面积在5000平方米以上,超市统一经营(unified management)、收银的比例应达到80%以上。