物权法律制度题库2022终极模拟试卷121

1. [单选题]根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉，不起诉的，异议登记失效。该一定时间是()

A. A、5日
B. B、10日
C. C、15日
D. D、20日

2. [单选题]甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据规定，该质权设立的时间是()

A. A、借款合同签订之日
B. B、质押合同签订之日
C. C、向证券登记结算机构办理出质登记之日
D. D、权利凭证交付之日

3. [单选题]甲公司开发写字楼一幢，于2010年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2010年5月6日申请办理了预告登记。2010年6月5日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向丙银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿到期债务，丙银行要求实现抵押权。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

A. 抵押合同有效，抵押权设立
B. 抵押合同无效，但抵押权设立
C. 抵押合同有效，但抵押权未设立
D. 抵押合同无效，抵押权未设立

4. [单选题]乙购买甲的一套房屋，已经支付1／3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据物权法律制度的规定，下列选项中，正确的是（）。

A. 合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B. 合同无效，甲应返还所受领的价款
C. 合同有效，甲应继续履行合同
D. 合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

5. [单选题]根据物权法律制度的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）。

A. 保管人将其保管的机器设备卖给不知情的第三人
B. 电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
C. 动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
D. 受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人

6. [单选题]王某在吃饭时丢失手表一块，餐厅人员拾得后交给公安部门^{(public security sector)}。王某未在规定期限内前去认领，公安部门^{(public security sector)}按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某做生日礼物。林某第二天乘公交车时，手表被偷走，小偷下车后即以100元的价格卖给不知情的郑某。根据《物权法》的规定，该手表的所有权属于（）。

A. 王某
B. 孙某
C. 林某
D. 郑某

7. [单选题]下列选项中属于所有权的继受取得的是（）。

A. 甲通过遗嘱继承其兄房屋一间
B. 乙的3万元存款得利息1000元
C. 丙购来木材后制成椅子一把
D. 丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台

8. [单选题]甲租用乙拥有的一台笔记本电脑，后甲将该电脑转让给丙，丙不知道该笔记本电脑为乙的财产，且以与市场同类产品相当的价格受让了该电脑，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（）。

A. 乙有权追回该电脑
B. 丙不能取得该电脑的所有权
C. 乙无权追回该电脑
D. 甲、丙之间的买卖合同效力待定

9. [多选题]根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于孳息的有（）。

A. 出租柜台所得租金
B. 果树上已经成熟的果实
C. 动物腹中的幼仔
D. 彩票中奖所得奖金

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/dex3v9.html