对面状的土地定级因素，描述不正确的是（）。

【名词&注释】

土地质量(land quality)、占地面积(site area)、服务中心(service center)、土地类型(land type)、土地权属(land ownership)、农业人口(agricultural population)、城镇人口规模(population scale)、人口资料(population data)、行政界线(administration boundary)、所在位置(current location)

[单选题]对面状的土地定级因素，描述不正确的是（）。

A. 这类土地因素所依附的客体在城镇中占地面积大
B. 只对自身客体所在位置^{(current location)}上的土地有影响
C. 基础设施、绿地状况、自然条件属于此类
D. 只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理

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学习资料：

[单选题]因素分值计算中（）反映土地质量的优劣。

A. 因素指标作用分
B. 因素分值
C. 土地总分
D. 宗地分值

[多选题]土地收益测算的原则()。

A. A．测算以货币形态的土地收益为指标
B. B．测算必须从企业利润人手
C. C．测算统一以商服业利润作为计算的标准
D. D．宗地地价作为测算级别差异时，能较好地反映土地的经济特性

[多选题]商业服务中心等级按作用和相对规模可划分为()。

A. A．市级中心
B. B．区级中心
C. C．小区级中心
D. D．街区级中心

[多选题]影响公交便捷度的因素主要有()。

A. A．线路的多少
B. B．流量的大小
C. C．线路的设置
D. D．站点的多少

[多选题]住宅用地定级时，人口密度涉及的人口资料^{(population data)}为()之和。

A. A．常住人
B. B．暂住人口
C. C．工作人口
D. D．客流人口

[多选题]定级单元界线一般采用（）。

A. 行政界线^{(administration boundary)}
B. 城镇中的铁路
C. 交通道路（工业定级中）
D. 土地权属界线或权属单位内部的土地类型界线
E. 保留地块的完整性的界线

[单选题]在进行城镇土地分等时，拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模^{(population scale)}时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人，参评的甲城镇对应指标为43万人，在分析区域农业人口人均耕地时，该指标最高值和最低值分别为3.6亩/人和1.2亩/人，参评的乙城镇对应指标为2.3亩/人，则甲、乙城镇计算的因子分值分别为（）。

A. 53.6、54.2
B. 46.4、45.8
C. 56.6、45.8
D. 46.4、54.2

[单选题]点、线状因素在各因素内按规模或类型求出各点或线的功能分，其最大值为（）。

A. 100
B. 80
C. 60
D. 90

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