【名词&注释】
销售收入(sales income)、建筑业营业税、商品房价、儿童福利院(children welfare institute)、主管部门(department in charge)、普通发票(plain invoice)、房地产开发公司、专用发票(special invoice)、税控收款机(fiscal cash register)、包装物租金
[多选题]下列关于营业税征税范围的说法,正确的有()。
A. 个人新建建筑物后销售不征收营业税
B. 单位和个人提供的垃圾处置劳务不征收营业税
C. 单位将不动产无偿赠送给儿童福利院不征收营业税
D. 房地产主管部门代收的住房专项维修基金不征收营业税
E. 以发行基金方式募集资金不属于营业税征税范围,不征收营业税
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[单选题]下列有关营业税税目的说法,正确的是()。
A. 出租土地使用权适用“转让无形资产”税目
B. 出租写字楼适用“服务业——租赁业”税目(原题:出租包装物适用“服务业——租赁业”税目)
C. 转让土地使用权适用“服务业——租赁业”税目
D. 销售货物时向购买方收取的包装物租金适用“服务业——租赁业”税目
[单选题]某房地产开发公司,具有建筑资质,2014年8月份发生如下业务:(1)销售自建商品房一栋,取得销售收入2000万元。(工程成本460万元,成本利润率10%)(2)转让已进入建筑物施工阶段的在建项目,取得收入500万元。(3)销售已使用过的办公楼,取得收入854.6万元,该办公楼自建后,最初入账原值500万元,已提折旧200万元。(4)将3年前购置的写字楼转让,取得转让款1500万元,该写字楼购置价为800万元,转让环节支付相关税费20万元。(5)与甲企业签订合作经营协议,自8月起以度假村内价值2000万元的房产使用权与甲企业合作经营景区酒店(房屋产权仍属公司所有),约定每月租金为120万元,本月收到3个月的租金360万元。(6)自建2栋同规格商品房,工程成本580万元/栋,将其中一栋自用;将另一栋赠送给合作单位,当月办理完产权转移手续,税务机关核定该栋商品房价值870万元。(当地规定成本利润率为10%)(7)当月购买了两台税控收款机(fiscal cash register),一台取得专用发票(special invoice),注明税额800元,一台取得普通发票,注明价款5850元。要求:根据上述资料,回答下列问题:
A. A
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