业主与物业服务企业可以采取()形式约定物业服务费用。

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、街道办事处(subdistrict office)、业主大会(house-owner convention)、物业管理费(property management fee)、特约服务(engaged services)、物业服务费用、设备大修理(equipment major repair)、房地产开发公司、法律责任。、大修理费用

[多选题]业主与物业服务企业可以采取()形式约定物业服务费用。

A. 全额制
B. 包干制
C. 分期制
D. 浮动制
E. 酬金制

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[单选题]经()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%

[单选题]下列选项中，不属于物业服务合同的主要内容的是()。

A. A．特约服务
B. B．专项维修资金的管理与使用
C. C．物业管理用房
D. D．双方的权利义务

[单选题]物业管理招标，其招标人有可能是（）。

A. 业主大会和建设单位
B. 区、县房地产行政管理部门
C. 街道办事处
D. 居委会

[单选题]物业服务企业招标中，如采用邀请招标，则应向（）个以上物业服务企业发出邀请书。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 7

[单选题]物业服务包干制计费方式的构成不包括（）。

A. 预收的物业服务资金
B. 物业服务成本
C. 法定税费
D. 物业服务企业的利润

[多选题]物业服务企业投标文件一般可以分为（）。

A. 招标公告
B. 邀请函
C. 物业基本情况文件
D. 技术文件
E. 评标文件

[多选题]物业服务成本或支出中一般包括（）。

A. 绿化养护费用
B. 电梯的大修理费用
C. 保安费用
D. 固定资产折旧
E. 小区电缆老化的更换费用

[多选题]当共有部分共有权被侵害时，权利人请求侵害人承担法律责任的方式有（）。

A. 重新构建
B. 排除妨害
C. 恢复原状
D. 确认处分行为无效
E. 赔偿损失

[单选题]双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：

A. C

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