某住宅旁建设了一片公共绿地，使该信宅价值上升。该住宅的这种升

【名词&注释】

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[单选题]某住宅旁建设了一片公共绿地，使该信宅价值上升。该住宅的这种升值属于（ ）

A. 自然增值
B. 保值
C. 投资增值
D. 投机增值

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学习资料：

[多选题]物业管理的基本特性是（ ）。

A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 企业化
E. 现代化

[多选题]现阶段，我国廉租住房保障资金筹措渠道包括（ ）。

A. 年度财政预算安排
B. 住房公积金增值收益余额
C. 土地出让净收益
D. 房地产税收收入
E. 廉租住房租金收入

[多选题]关于房地产估价程序的作用，下列说法正确的是（ ）。

A. 规范估价行为
B. 保证估价与实际价格相同
C. 避免估价疏漏
D. 保障估价质量
E. 提高估价效率

[多选题]下列关于登记簿的说法，正确的是（ ）。

A. 国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地登记簿
B. 国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地归户卡
C. 国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地归户卡
D. 国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地权利证书
E. 对共有一宗土地的，应为两个以上土地权利人填写共同的土地权利证书

[单选题]施工现场"三通一平"中的"三通"是指（ ）。

A. 通给水、排水和道路
B. 通给水、电力和道路
C. 通给水、电信和电力
D. 通电力、燃气和道路

[多选题]我国内地房地产经纪人员的职业资格有（ ）。

A. 地产代理
B. 房地产经纪人
C. 营业员
D. 房产销售员
E. 房地产经纪人协理

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