下列有关固定资产初始计量的表述中，不正确的有（）。

【名词&注释】

无形资产(intangible assets)、使用寿命(service life)、专利权(patent right)、法律规定、经济利益(economic interests)、固定资产折旧(depreciation of fixed assets)、管理费用、可收回金额(recoverable amount)、写字楼(office building)、分期付款购买(hire purchase)

[多选题]下列有关固定资产初始计量的表述中，不正确的有（）。

A. 固定资产按照成本进行初始计量
B. 在确定固定资产成本时，应考虑弃置费用
C. 分期付款购买^{(hire purchase)}固定资产，实质上具有融资性质的，其成本以购买价款的终值为基础确定
D. 投资者投入的固定资产的成本按照投资合同或协议约定的价值确认
E. 以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应该按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配，确认各项固定资产成本

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[单选题]研究开发活动无法区分研究阶段和开发阶段的，当期发生的研究开发支出应在资产负债表日确认为（）。

A. 无形资产
B. 管理费用
C. 研发支出
D. 营业外支出

[单选题]A公司于2010年1月5日购入专利权支付价款225万元。该无形资产预计使用年限为7年，法律规定年限为5年。2011年12月31日，南于与该无形资产相关的经济因素发生不利变化，致使其发生减值，A公司估计可收回金额^{(recoverable amount)}为90万元。假定无形资产按照直线法进行摊销，无形资产减值后原预计使用年限及摊销方法保持不变。则至2012年底，无形资产的累计摊销额为（）万元。

A. 30
B. 45
C. 135
D. 120

[单选题]某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人A公司担保的资产余值为50万元，承租人的母公司B公司担保的资产余值为20万元，独立于承租人和出租人的保险公司C公司担保的资产余值为10万元。租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。A公司的最低租赁付款额为（）万元。

A. 870
B. 880
C. 940
D. 950

[多选题]下列关于固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法的说法，不正确的有（）。

A. 企业应当根据固定资产所含经济利益预期实现方式选择折旧方法，折旧方法一经确定，不得随意变更
B. 无论哪种固定资产计提折旧的方法，在计算折旧额时，最终都需要考虑预计净残值
C. 若使用寿命预计数与原先估计数有差异，应当采用追溯调整法调整固定资产折旧
D. 若当企业按规定定期对固定资产的使用寿命进行复核时，发现固定资产的使用寿命的预期数与原先的估计数有重大差异，则应当调整固定资产折旧年限
E. 固定资产折旧方法的改变应当作为会计政策变更

[单选题]A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，采用资产负债表债务法核算所得税，适用的所得税税率为25%，历年按净利润的10%提取盈余公积。有关资料如下。2012年12月18日，A公司与B公司签订租赁合同，A公司将一栋自用写字楼^{(office building)}整体出租给B公司，租期为2年，年租金为2000万元，从2013年开始每年年末收到租金，租金收入按照税率为5%计算营业税，假设不考虑营改增。2012年12月31日为租赁期开始日。该写字楼^{(office building)}原值为60000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用平均年限法按年计提折旧，税法与会计规定的折旧年限、折旧方法与预计净残值均相同，至租赁期开始日已计提折旧3000万元，未计提减值。2013年支付写字楼^{(office building)}的日常修理费用5万元。租赁期开始日该房产的公允价值为57800万元。2014年初A公司鉴于当地房地产市场已经成熟，该写字楼^{(office building)}的公允价值可以持续取得，故将该投资性房地产改为公允价值模式计量，转换当日该投资性房地产的公允价值为57600万元。2014年末该投资性房地产的公允价值为55500万元。2015年1月A公司将其对外处置，收取价款60000万元，同时应支付营业税3000万元。要求，根据上述资料回答下列各题。

A. D

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