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在商用房贷款的审批环节,审批人需要审查的内容包括()。

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    工程机械(construction machinery)、工程进度(project progress)、开发商(developer)、抵押物(hypothecated property)、人民银行(people ' s bank)、写字楼(office building)、集体土地使用权(the right to use collective land)、供货商(food-providers)、流动资金贷款(working capital loan)、登记手续(registration formalities)

  • [多选题]在商用房贷款的审批环节,审批人需要审查的内容包括()。

  • A. 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件
    B. 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
    C. 贷款用途是否合规
    D. 借款人所购商用房为新建房的,要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件
    E. 与供货商(food-providers)签订的购买或租赁工程机械的合同或协议

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  • [单选题]关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法错误的是()。
  • A. 必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
    B. 如需办理抵押变更登记的,应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续(registration formalities)及其他相关手续
    C. 当保证人破产、分立、合并时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保
    D. 借款人在还款期限内死亡的,银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

  • [多选题]下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款(working capital loan)的有()。
  • A. 已取得使用权但尚未开发的土地
    B. 集体土地使用权(the right to use collective land)
    C. 写字楼
    D. 别墅
    E. 居住房

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