关于使用集体建设用地的说法，正确的是( )。

【名词&注释】

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[单选题]关于使用集体建设用地的说法，正确的是( )。

A. 使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续
B. 使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
C. 使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地土地管理部门备案
D. 占用集体所有的农用地的，不用办理农用地转用审批手续

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学习资料：

[单选题]在房地产投资项目的SWOT分析中，SO战略称为( )。

A. 发展型战略
B. 多元化战略
C. 扭转型战略
D. 防御型战略

[多选题]韦伯工业区位理论的前提包括( )。

A. 均质的国家或特定的地区，且只考虑经济因素
B. 劳动力供给已知，并且可以自由流动
C. 运费是重量和距离的函数
D. 工业原料、燃料产地分布固定且已知
E. 工业产品的消费地点和范围为已知，且需求量不变

[单选题]以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为( )。

A. 成本加成定价法
B. 竞争价格定价法
C. 顾客感受定价法
D. 旧房定价法

[多选题]国有建设用地使用权出租的程序有( )。

A. 申请
B. 审批
C. 签订合同
D. 办理登记
E. 租期

[单选题]房地产销售中，一次性付款通常会予以适当优惠，这种形式称为( )。

A. 时间折扣
B. 一次性优惠
C. 现金折扣
D. 数量折扣

[单选题]某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%、8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为( )万元。

A. 323
B. 275
C. 273
D. 258

[多选题]在房地产开发企业的资产负债表中，负债分为( )。

A. 预付账款
B. 流动负债
C. 资本公积
D. 建设投资借款
E. 流动资金借款

[单选题]在房地产投资项目单因素敏感性分析中，假设各不确定因素之( )。

A. 相互独立
B. 相互影响
C. 相互制约
D. 同方向变动

[单选题]在房地产市场调研类型中，因果性调研主要是分析问题的( )。

A. 性质
B. 现状特征
C. 原因
D. 发展趋势

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