房地产市场的（）主要是由房地产的位置固定性和性能差异性所决定

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、企业形象(enterprise image)、市场营销学(marketing)、关键问题、市场环境(market environment)、固定成本(fixed cost)、新项目(new project)、目标市场策略(tactics of targeting)、逐步完善(gradual perfection)、主要竞争对手(main opponents)

[单选题]房地产市场的（）主要是由房地产的位置固定性和性能差异性所决定的。

A. 区域性
B. 供给滞后性
C. 交易复杂性
D. 安全竞争性

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学习资料：

[单选题]目前最常用的市场营销组合是麦卡锡提出的（）组合。

A. A.4PB.4CC.4RD.4V

[单选题]从20世纪20年代到第二次世界大战结束，是市场营销学的（）时期。

A. 初创
B. 应用
C. 逐步完善^{(gradual perfection)}
D. 形成和发展

[单选题]在整个市场营销流程中，重要和关键问题应由（）。

A. 房地产开发经营企业自行决策和实施
B. 房地产经纪机构代为决策和实施
C. 房地产开发经营企业与房地产经纪机构共同决策和实施
D. 房地产开发经营企业决策，房地产经纪机构代为实施

[多选题]下列关于市场营销定义理解正确的是（）。

A. 市场营销是从买方的立场出发
B. 市场营销是以卖方为对象
C. 以满足消费者的需要为中心
D. 以获得企业利润的经营活动
E. 以提供和引导商品到达消费者手中

[多选题]下列关于盈亏平衡点计算公式正确的是（）。

A. 盈亏平衡点=总固定成本／对固定成本的贡献率
B. 盈亏平衡点=总固定成本／对固定成本的单位贡献率
C. 盈亏平衡点=总固定成本／单位可变成本
D. 盈亏平衡点=总固定成本／（1-单位可变成本）
E. 盈亏平衡点=（总固定成本+目标利润）／对固定成本的单位贡献率

[多选题]广告目标市场策略^{(tactics of targeting)}包括（）。

A. 无差别市场广告策略
B. 差别市场广告策略
C. 集中市场广告策略
D. 细分市场广告策略
E. 分散市场广告策略

[多选题]市场营销计划主要包括（）等部分。

A. A.撰写计划实施概要B.分析市场营销现状C.确定营销目标和问题D.建立营销行动方案E.实施营销计划

[多选题]房地产企业进行活动促销的时机有（）。

A. 购买商品的新客户人数不够多时
B. 需要提升企业形象时
C. 新项目^{(new project)}导入市场的速度必须加快时
D. 主要竞争对手^{(main opponents)}积极举办活动推广时
E. 企业想加强广告力度时

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