土地登记代理人题库2022土地登记概论题库备考模拟试题108

1. [单选题]《物权法》及《土地登记办法》对于我国的土地登记制度审查的形式都没有明确规定^{(clearly stipulated)}，但登记机构应当履行法定职责，当事人应当对所提交的申请材料^{(application material)}实质内容的（）负责。

A. 实用性
B. 准确性
C. 可靠性
D. 真实性

2. [单选题]我国香港地区采用的土地登记制度是（）。

A. 托伦斯登记制度
B. 权利登记制度
C. 契约登记制度
D. 强制登记制度

3. [单选题]涉及我国土地登记的程序性法律依据，主要有《物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《土地登记办法》，其中（）是现行最全面、最集中规定土地登记程序的部门规章。

A. 《物权法》
B. 《中华人民共和国土地管理法》
C. 《土地登记办法》
D. 《中华人民共和国城市房地产管理法》

4. [单选题]我国土地登记的效力，是基于（）立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。

A. 意思主义
B. 形式主义
C. 实质主义
D. 审查主义

5. [多选题]我国土地登记的权利主体包括（）。

A. 国有土地所有权人
B. 集体土地所有权人
C. 国有土地使用权人
D. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}人
E. 土地他项权利人

6. [多选题]1982年5月，我国决定对农业部下设土地管理局，开始在不同类型的县开展（）工作。

A. 土地调查
B. 土地清查
C. 土地登记
D. 地权登记发证
E. 土地统计工作试点

7. [多选题]按照民法立法思想，土地登记所产生的一般效力主要分（）。

A. 采用意思主义的立法
B. 采用实质主义的立法
C. 采用形式主义的立法
D. 采用审查主义的立法
E. 采用登记生效主义的立法

8. [多选题]关于土地登记的属地原则，叙述有误的是（）。

A. 土地登记资料应当保持完整性
B. 在一个登记区内只能由一个土地登记机构来登记
C. 在一个登记区内由两个或两个以上土地登记机构登记
D. 同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存
E. 同一个登记区内的土地登记资料，由两个或两个以上土地登记机构分别保管

9. [多选题]依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权^{(the right to use collective land)}和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中（）由县级以上人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。

A. 国有土地使用权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}
D. 土地抵押权
E. 地役权

10. [多选题]土地登记的内容是指反映在土地登记簿上的土地登记对象质和量方面的要素，具体内容包括（）。

A. 土地权属性质
B. 土地权属来源
C. 土地权利主体
D. 土地权利客体
E. 土地权利变动事项

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