2022第三章国有土地上房屋征收题库考前模拟考试108

1. [多选题]对国有土地上房屋进行征收的条件有（）。

A. 只能是以发展大多数人的利益为目的
B. 必须具有严格的法律程序
C. 被征用当事人必须同意
D. 必须对被征收房地产按市场价值进行补偿
E. 必须获得征收部门的批准

2. [单选题]房屋征收评估方法选用中，被征收房屋是在建工程的，应当选用（）评估。

A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 假设开发法^{(hypothetical development method)}

3. [单选题]房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产估价师并处（）罚款，并记入信用档案。

A. 5万元以上10万元以下
B. 5万元以上20万元以下
C. 3万元以上10万元以下
D. 1万元以上3万元以下

4. [多选题]以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的有（）。

A. 对房地产估价机构的复核结果有异议的，被征收人或者房屋征收部门应当在规定时间内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会^{(expert committee)}申请鉴定
B. 评估专家委员会^{(expert committee)}应当自收到鉴定申请之日起10日内，对相关评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见
C. 评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会^{(expert committee)}出具评估报告
D. 评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告
E. 被征收入或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

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