在下述方法中，可用于进行不确定性分析方法的是()。

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、变异系数(coefficient of variation)、核心内容(core content)、固定成本(fixed cost)、主要指标(main index)、可行性研究报告(feasibility study report)、年利率(annual interest rate)、单位成本(unit cost)、有助于(helpful to)、经济评价。

[多选题]在下述方法中，可用于进行不确定性分析方法的是()。

A. 盈亏平衡分析
B. 净现值分析
C. 敏感性分析
D. 风险分析
E. 财务分析

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学习资料：

[单选题]下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为()。

A. 土地取得成本
B. 租售价格
C. 资本化率
D. 开发周期

[多选题]下列有关房地产投资风险识别的叙述，正确的是()。

A. 风险识别就是感知风险
B. 房地产投资风险识别是投资风险分析的基础
C. 风险识别为选择最佳的风险应对方案提供依据
D. 它的是特点有系统性、连续性和制度性
E. 风险识别包括感知风险和分析风险两个环节

[单选题]年利率^{(annual interest rate)}为6%，设每季度复利一次，若10年内每季度都能得到500元，则现在应存款（）元。

A. 12786
B. 15697
C. 14958
D. 13469

[单选题]对投资项目的（）是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容。

A. 社会评价
B. 环境影响评价
C. 经济评价
D. 以上都不对

[多选题]房地产投资的不确定性分析的意义主要体现在（）。

A. 确定不确定因素所影响的边界数值或者边界条件
B. 有助于^{(helpful to)}投资决策的科学化
C. 研究不确定因素的影响范围和程度
D. 筛选敏感性因素，进行集中的分析
E. 加强项目的风险管理和控制

[多选题]测度房地产投资风险大小的主要指标有（）。

A. 期望值
B. 极差
C. 变异系数
D. 组距
E. 标准差

[多选题]某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的单位成本^{(unit cost)}（含单位产品税金等）为600元，销售价格为1600元，设计生产能力为16000件。根据题意，回答下列问题：

A. A, B

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