【导读】
必典考网发布2022物业管理实务题库第七章物业管理合同题库历年考试试题汇总(7J),更多第七章物业管理合同题库的考试试题请访问必典考网物业管理实务题库频道。
1. [单选题]原则上,一般的广告不是要约,即使广告中标明物品及价格,也不认为广告是要约,广告只是邀请要约。下列选项中,可作为要约的广告是()。
A. 促销广告
B. 悬赏广告
C. 拍卖广告
D. 招标广告
2. [多选题]其他物业管理合同包括()。
A. 物业服务合同和前期物业服务合同
B. 土地使用合同和工程建设合同
C. 售房合同、装饰装修管理服务合同
D. 清洁承包合同、垃圾清运合同
E. 供水供电有偿委托合同(authorization contract)、电梯保养维修合同
3. [多选题]物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现在()。
A. 前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业
B. 物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业管理企业
C. 前期物业服务合同必须到期后才能执行物业服务合同
D. 物业服务合同期限由订立合同双方约定,与前期物业服务合同相比,具有期限不明确(imprecision)、稳定性差等缺点
E. 前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止