下列可无偿收回土地使用权的有（）。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、国土资源、土地出让金(land transfer fee)、土地使用权出让金(land granting fee)、集体土地征收、房地产开发公司、住宅建设用地使用权、土地闲置费(cost of idled land)、人民政府(s government)、建设主管部门(construction commission)

[单选题]下列可无偿收回土地使用权的有（）。

A. A、因地质灾害不可抗力因素导致开发商两年未动工开发的
B. B、因动工开发必需的前期工作导致开发商两年未动工开发的
C. C、因政府建设主管部门^{(construction commission)}的干扰导致开发商两年未动工开发的
D. D、因开发商自身原因导致其两年未动工开发的

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[多选题]下列关于土地征收批准权限的说法错误的有（）。

A. A、征收土地实行两级审批制度，即国务院和县级人民政府^{(s government)}
B. B、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用转用审批手续
C. C、征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批
D. D、其他用地应经和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由县级人民政府^{(s government)}审批并报国务院备案
E. E、在征地在依法报批前，当地土地行政主管部门应告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证

[单选题]对非属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的，如果未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府^{(s government)}批准后，按照（）的20%征缴土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 土地使用权出让金
B. 土地出让价款
C. 划拨价款
D. 土地出让或者划拨价款

[多选题]下列关于国家有权收回土地使用权的说法正确的是（）。

A. 对住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期
B. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
C. 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金
D. 因土地使用者不履行土地使用权出让合而收回土地使用权
E. 因土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同或司法机关决定没收其全部财产，收回土地使用权

[多选题]A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

A. A, C

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