房地产基本制度与政策题库2022第三章国有土地上房屋征收题库每日一练海量练习(04月18日)

1. [单选题]评判征收实践中^(practice)一项具体征收行为是否合法的根本标准是（）。

A. A、是否经被征收人同意
B. B、是否由政府执行
C. C、是否为达到公共利益
D. D、是否给予被征收人补偿

2. [单选题]房屋征收部门是（）。

A. A、市县级人民政府房屋征收部门
B. B、省级人民政府房屋征收部门
C. C、市县级人民政府
D. D、省级人民政府

3. [单选题]房屋征收评估方法选用中，被征收房屋是在建工程的，应当选用（）评估。

A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 假设开发法

4. [多选题]以下（），属于房屋征收的限制条件。

A. 房屋征收只能是以发展公共利益，提升公共福祉为目的
B. 房屋征收可以是以发展非公共利益^{(non-public interests)}，提升非公共福祉为目的
C. 房屋征收必须严格依照法律规定的权限和程序
D. 开发商以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿
E. 政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收入的损失予以公平补偿

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