国有土地使用权出让合同是（）。

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、经营活动(operating activities)、自然资源(natural resources)、生产活动(production activity)、国有土地使用权出让合同、法定程序、不要式合同(informal contract)、自主经营权、劳动群众(working masses)、有效地利用(effectively utilize)

[多选题]国有土地使用权出让合同是（）。

A. 要式合同
B. 双务合同
C. 有偿合同
D. 实践性合同
E. 不要式合同^{(informal contract)}

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[单选题]赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？（）

A. 无效，理由未经赵某同意
B. 有效，理由无须经赵某同意
C. 效力未定，理由郑某欠缺出租权
D. 无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某

[单选题]下列财产中，能够成为典权客体的是（）。

A. 家具
B. 电视机
C. 汽车
D. 房屋

[单选题]城市郊区的土地，属于下列哪一选项所有？（）

A. 国家所有
B. 农民集体所有
C. 除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有
D. 劳动群众^{(working masses)}集体所有

[单选题]建设用地具体不包括（）。

A. 住宅用地
B. 农用地
C. 公共设施用地
D. 工矿用地

[单选题]土地承包经营权人的权利不包括（）。

A. 占有权
B. 转让或转包权
C. 自主经营权
D. 收益权

[单选题]国有自然资源使用经营权的法律特征不包括（）。

A. 一般情况下，国有自然资源使用经营权的主体是全民所有制单位和集体所有制单位
B. 国有自然资源使用经营权的客体是国有的矿藏、水流、土地、山岭等自然资源
C. 国有自然资源的使用经营权人对国有自然资源可以出租、抵押，但是不得买卖
D. 公民个人可以通过法定程序享有国有自然资源的使用经营权

[单选题]取水权的法律特征不包括（）。

A. 取水权的主体是在我国境内居住、生活或从事生产活动的公民、法人或其他组织
B. 取水权属于一种新型的用益物权
C. 取水权的客体是国家所有的地下水和地上水资源
D. 取水权的享有需经过特定的法律特许手续

[多选题]土地承包经营权人的义务包括（）。

A. 必须依照国家法律、法规的规定和合同的约定从事承包经营活动，不得损害国家和集体的利益
B. 必须按合同规定上缴国家税款和集体提留，履行承包义务
C. 必须保证土地的保值和增值及可持续发展，不得进行掠夺式的开发和经营，也不得破坏自然资源和生态环境
D. 必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理
E. 合理有效地利用^{(effectively utilize)}土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途

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