新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括（）。

【名词&注释】

准备工作(preparation work)、建筑结构(building structure)、施工单位(construction unit)、固定资产(fixed assets)、建设单位(construction unit)、卫生设施(health facilities)、技术人员(technician)、业主大会(house-owner convention)、同步进行(carried out simultaneously)、验收报告

[多选题]新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括（）。

A. 与建设单位确定承接查验的日期、进度安排
B. 要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料
C. 工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等
D. 承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等
E. 派出技术人员^(technician)到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作

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[单选题]在条件具备或物业服务企业早期介入充分并准备充足时，物业的承接查验也可以和（）同步进行^{(carried out simultaneously)}。

A. 业主入伙、入住
B. 施工单位交接
C. 业主装修管理
D. 建设工程的竣工验收

[单选题]停车场、会所等需要经营许可证和资质的（）应当协助办理变更手续。

A. 业主大会^{(house-owner convention)}
B. 物业服务企业
C. 移交单位
D. 建设单位

[单选题]下列选项中，属于物业管理机构更迭时管理工作应移交的管理资料是（）。

A. 装修申请表
B. 固定资产清单
C. 设备维修记录
D. 验收报告

[多选题]在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的情况是（）。

A. 物业的产权单位或业主大会^{(house-owner convention)}与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同
B. 物业的产权单位或业主大会^{(house-owner convention)}与新的物业服务企业签订了物业服务合同
C. 物业的产权单位或业主大会^{(house-owner convention)}与原有的物业管理机构部分解除了物业服务合同
D. 物业的产权单位或业主大会^{(house-owner convention)}决定与新的物业服务企业奠定物业服务合同
E. 物业的产权单位或业主与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同，并与新的物业服务企业签订了物业服务合同

[多选题]新建物业移交的物业资料包括（）。

A. 产权资料
B. 物业共用部位、共用设施设备及相关清单
C. 竣工验收资料
D. 设计、施工资料
E. 业主资料

[多选题]物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。

A. 绿化及设施
B. 业主的阳台
C. 清洁卫生设施
D. 保安监控设施
E. 建筑结构及装饰装修工程的状况

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