国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民

【名词&注释】

公平竞争(fair competition)、施工单位(construction unit)、商业广场(commercial square)、土地出让金(land transfer fee)、《物权法》(the property rights law)、化整为零、福利事业(welfare work)、国有土地使用权出让、城市规划管理部门(city planning management sectors)、房地产开发公司

[多选题]国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府（）共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。

A. 城市经济管理部门
B. 城市建设管理部门
C. 土地管理部门
D. 城市规划管理部门^{(city planning management sectors)}
E. 房地产管理部门

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学习资料：

[单选题]不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（）。

A. 公示
B. 登记
C. 注册
D. 公告

[单选题]铁路、公路和输油、输水等管线建设需要征收的土地，可以（），办理征地手续。

A. 一次申请批准
B. 分段申请批准
C. 化整为零
D. 分期征地

[单选题]征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前（）年平均年产值的6至10倍。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[多选题]国有建设用地使用权协议出让方式的特点和适用范围是（）。

A. 适用于重大工程的较大地块的出让
B. 有利于公平竞争
C. 自由度大
D. 不利于公平竞争
E. 适用于公共福利事业^{(welfare work)}用地出让

[单选题]2010年8月，W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司负责该项目的设计。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。

A. C

[多选题]A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为11个月。房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

A. A, B, D

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