2022第二章消费支出规划题库相关专业每日一练(05月11日)

1. [单选题]在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。

A. D

2. [单选题]老张是北京市公务员，每月按时缴纳了住房公积金，其太太也为公务员，且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。邻居老李为一个私营企业的营销人员，月工资^{(monthly wage)}不多，但是年底分红较多，从未缴纳住房公积金，且其家人也未曾缴过住房公积金。现在，老张和老李都打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房，拟在建设银行申请个人住房公积金贷款。老张目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人目前离法定退休年龄还剩30年。

A. D

3. [单选题]张宾是位私营企业业主^{(proprietors of private enterprises)}，经营餐饮行业，月收入1.3万元，与朋友合资一家贸易公司^{(trading company)}，年收入9.5万元，欲贷款购买一辆奥迪车，贷款金额40万元，贷款期限3年，张宾采用（）还款方式合适。

A. 等额本金
B. 等额本息
C. 等额递增
D. 按月还息，按年等额还本

4. [单选题]（）不是租房的优点。

A. 负担较轻
B. 自由性强
C. 以同样的付出拥有较佳的居住品质
D. 房子有增值潜力

5. [单选题]某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。

A. D

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