【名词&注释】
解决方案(solution)、消防设施(fire fighting facilities)、确保安全(ensure the safety)、出现问题、砖木结构(brick-wood structure)、特别注意(special attention)、承重墙结构(solid walled structure)、签订合同(sign a contract)、设备维修保养、书面报告(written report)
[单选题]维修保养人员进入现场后,在()个工作日内提供所保养设备的现状报告,并对存在问题提出解决方案,由有关领导确认。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 14
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[单选题]维修保养人员和运行责任人每()应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告(written report),报告给物业服务企业上级领导并存档。
A. 月
B. 季度
C. 半年
D. 年
[单选题]对于房屋及设施设备的维修养护来说,要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施,在确保安全的前提下,注意控制的因素不包括()。
A. 质量的控制
B. 进度的控制
C. 社会的控制
D. 成本的控制
[单选题]维修保养人员接到运行人员通知后,应在()小时内解决严重故障。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多选题]物业房屋按照建筑结构类型可以分为()。
A. 砖木结构
B. 承重墙结构(solid walled structure)
C. 混合结构
D. 简体结构
E. 钢筋混凝土结构
[多选题]由于设施设备的重要和发生故障所产生的损失和影响可能较大,在合同起草和签订过程中,应特别注意的方面有()。
A. 在签订合同(sign a contract)时要注意保证签约主体与实施主体一致
B. 在合同中应明确因设施设备故障、事故造成人员、财产等损失,明确在出现情况时责任方,以免在出现问题时产生纠纷
C. 建立针对承包方的检查监控制度并落实专人负责实施
D. 建立与承包方的定期沟通会议制度,及时解决合同履行过程中出现的问题
E. 应在合同中明确服务的技术指标标准,并尽量采取量化形式,便于检验
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