在编写可行性研究报告时，贷款偿还能力分析主要是就项目的贷款还

【名词&注释】

开发商(developer)、增值税(value-added tax)、资产负债率(asset-liability ratio)、可行性研究报告(feasibility study report)、流动比率(current ratio)、利润分配表(statement of profit distribution)、资本金(capital)、还本付息(loan and interest payment)、企业财务状况(enterprise financial situation)、金流量表

[判断题]在编写可行性研究报告时，贷款偿还能力分析主要是就项目的贷款还本付息^{(loan and interest payment)}情况做出估算，用以反映项目在何时开始、从哪项收入中偿还贷款本息，以及所需的时间长度，以帮助开发商安排融资计划。()

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学习资料：

[单选题]用于计算资产负债率、流动比率、速动比率等反映企业财务状况^{(enterprise financial situation)}和清偿能力的指标的报表是（）。

A. 现金流量表
B. 利润分配表
C. 资产负债表
D. 损益表

[单选题]下列资金中，不属于资本金^(capital)现金流量表中现金流入的是（）。

A. 土地增值税
B. 权益资本金^(capital)
C. 短期借款
D. 自营收入

[多选题]租售方案必须明确的问题包括（）。

A. 出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系
B. 租售收入
C. 在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量
D. 租售价格
E. 收款方式

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