投资性房地产主要包括（）。

【名词&注释】

建筑物(building)、投资收益(investment income)、土地使用权(land use right)、股票投资(stock investment)、交易性金融资产、金融资产管理(financial asset management)、公司股票(corporate stock)

[多选题]投资性房地产主要包括（）。

A. A．已出租的土地使用权
B. B．持有并准备增值后转让的土地使用权
C. C．已出租的建筑物
D. D．自用房地产

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学习资料：

[单选题]企业作为交易性金融资产持有的股票投资，在持有期间对于被投资单位宣告发放的现金股利，应当()。

A. A．确认为应收股利，并冲减交易性金融资产的初始确认金额
B. B．确认为应收股利，并计入当期投资收益
C. C．增加交易性金融资产的成本，并计入当期投资收益
D. D．增加交易性金融资产的成本，并确认为公允价值变动损益

[单选题]甲公司以22万元购入B公司的股票共10万股，占B公司股份的1%，该股票目前的市价为每股2元，每股面值1元，B公司曾在5天前宣告分派现金股利，并将向股利宣告日后第7天的在册股东分派每股0．10元的现金股利。此外，甲公司还支付了股票的过户费等相关税费0．15万元。甲公司购入B公司股票^{(corporate stock)}后作为可供出售金融资产管理^{(financial asset management)}，则甲公司应确定的可供出售金融资产的初始投资成本是（）万元。

A. A．22．15
B. B．20．15
C. C．10．15
D. D．21．15

[多选题]投资性房地产采用公允价值模式进行计量需要设置的账户有（）。

A. A．投资性房地产累计折旧
B. B．投资性房地产累计摊销
C. C．投资性房地产
D. D．公允价值变动损益

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