在房地产市场细分和目标市场选择步骤中，确定市场细分标准后应当

【名词&注释】

经济环境(economic environment)、针对性(pertinence)、商品房(commercial housing)、访谈法、实验法(experimental method)、公交路线(public transport line)、文化环境(cultural environment)、指导工作(guidance work)、典型调查(typical investigation)、辐射区(radiation zone)

[单选题]在房地产市场细分和目标市场选择步骤中，确定市场细分标准后应当（）。

A. 明确企业经营方向
B. 初步为各细分市场定名
C. 进行筛选
D. 对整体市场初步细分

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学习资料：

[单选题]新建商品房的商圈，公交路线集结的地区，可以转换而形成的交通辐射区^{(radiation zone)}被称为（）。

A. 邻里中心型
B. 大地区中心型
C. 副城市中心型
D. 城市中心型

[单选题]对房地产价格有外部性作用的是（）。

A. A.经济环境B.社区环境C.社会文化环境^{(cultural environment)}D.政治法律环境

[单选题]下列关于典型调查^{(typical investigation)}的表述中，错误的是（）。

A. A.典型调查^{(typical investigation)}要求搜集大量的第一手资料B.典型调查^{(typical investigation)}的目的是得出用以指导工作^{(guidance work)}的结论和办法C.典型调查^{(typical investigation)}适用于调查总体同质性比较相近的情形D.典型调查^{(typical investigation)}要求研究者有较丰富的经验，在划分类别、选择典型上有较大的把握

[单选题]商圈调查最主要的、最有效的方式是（）。

A. A.现场勘查B.访谈法C.观察法D.实验法

[单选题]房地产市场细分的原则不包括（）。

A. 稳定性
B. 盈利性
C. 可衡量性
D. 有针对性

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