政府指导价是指由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权

【名词&注释】

法律关系、业主大会(house-owner convention)、利害关系人(interested person)、政府指导价(government referential price)、法定条件、上级主管部门(applied by super administrative departm ...)、价格主管部门、人民政府(s government)、建设主管部门(construction commission)、违反法定程序(violation of legal procedure)

[单选题]政府指导价是指由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导（）制定的价格。

A. 管理者
B. 经营者
C. 组织者
D. 销售者

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学习资料：

[多选题]有（）的，资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书。

A. 超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定
B. 违反法定程序^{(violation of legal procedure)}作出物业服务企业资质审批决定
C. 不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实
D. 审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定
E. 对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书

[单选题]物业的质量问题中，业主在物业交接后才发现物业质量问题，但原来的法律关系在物业管理阶段仍然存在，业主应当依据有关法律法规追究（）的质量责任。

A. 管理单位
B. 物业服务企业
C. 建设单位
D. 物业管理企业

[单选题]物业承接查验活动由物业（）组织实施。

A. 业主或业主委员会
B. 建设单位或业主大会
C. 业主或业主大会
D. 建设单位或业主委员会

[单选题]一级物业服务企业资质证书由（）负责颁发。

A. 设区的市级人民政府^{(s government)}房地产主管部门
B. 直辖市人民政府^{(s government)}房地产主管部门
C. 省、自治区人民政府^{(s government)}建设主管部门^{(construction commission)}
D. 国务院建设主管部门^{(construction commission)}

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