估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。（）

【名词&注释】

所有权(ownership)、收益率(return)、使用权(use right)、卖方市场(seller market)、政府指导价(government referential price)、特定投资者、最低报酬率(minimum rate of return)

[判断题]估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。（）

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学习资料：

[单选题]评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（）。

A. 社会一般报酬率
B. 最低期望收益率
C. 特定投资者所要求的最低期望收益率
D. 特定投资者所要求的最低报酬率^{(minimum rate of return)}

[单选题]在卖方市场下，成交价格会偏向（）。

A. 最低卖价
B. 最高买价
C. 最低买价
D. 最高卖价

[多选题]（）是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。

A. 所有权价格
B. 使用权价格
C. 标定地价
D. 基准地价
E. 拍卖价格

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