下列不属于抵押权的特征的是：（）

【名词&注释】

社会团体(social organization)、不动产(real estate)、从属性(subordination)、抵押物(hypothecated property)、当事人(party)、保证人(guarantor)、标的物(subject matter)、债务人(debtor)、抵押权人(mortgagee)、公交公司(bus company)

[单选题]下列不属于抵押权的特征的是：（）

A. A、法定物权；
B. B、标的物^{(subject matter)}是债务人^(debtor)或第三人提供担保的不动产及其他财产；
C. C、不移转标的物^{(subject matter)}占有；
D. D、就抵押物优先受偿的权利。

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[单选题]下列不属于抵押权特征的是：（）

A. A、从属性
B. B、特定性
C. C、物上代位性
D. D、非要式

[多选题]关于最高额抵押特殊规则的表述正确的是（）

A. A、在担保债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不随之转让
B. B、最高额抵押权实现时，若实际发生的债权余额高于最高限额的，以后者为限优先受偿，超过部分为一般债权
C. C、最高额抵押权实现时，若实际发生的债权余额低于最高限额的，以前者为限优先受偿
D. D、担保债权确定前，当事人可以协议变更担保债权内容的，但不能对其他抵押权人^(mortgagee)不利

[多选题]（）、（）、（）等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

A. 学校
B. 幼儿园
C. 医院
D. 公交公司^{(bus company)}

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