已知年利率是6%，存款额是1000元，存款期限是一年，如果每半年计

【名词&注释】

办公楼(office building)、管理费用、年利率(annual interest rate)、销售费用(selling expense)、安装费(installation cost)、存款额(outstanding of deposit)、投资利润率(investment profit ratio)、可回收的(retunable)

[单选题]已知年利率是6%，存款额^{(outstanding of deposit)}是1000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是（）。

A. 6%
B. 3%
C. 6.09%
D. 8%

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[单选题]某幢空调已落后的办公楼，旧系统已计提折旧80万元，拆除该空调的费用为8万元，可回收残值40万元，重新购建价格（不含安装费）为150万元，安装新的空调系统的费用为6万元。则该办公楼因空调落后引起折旧额为（）万元。

A. 32
B. 44
C. 96
D. 108

[单选题]某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率^{(investment profit ratio)}为（）。

A. 10.0%
B. 11.1%
C. 11.9%
D. 12.5%

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