第九章房屋及设备设施管理题库模拟考试221

1. [单选题]以下不属于房屋组成部分^(part)的是（）。

A. 非承重墙
B. 门窗
C. 电气
D. 家具

2. [单选题]房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋，称为（）。

A. 危险房
B. 一般损坏房
C. 严重损坏房
D. 基本完好房

3. [单选题]在维修养护计划的种类中，按时间进度编制的计划内容不包括（）。

A. 年度维修保养计划
B. 房屋维修养护计划
C. 季度维修保养计划
D. 月维修保养计划

4. [单选题]在设备运行中或基本不拆卸的情况下，采用先进的信息采集、分析技术掌握设备运行状况，判定产生故障的原因、部位、预测、预报设备未来状态的技术等特点，称为（）。

A. 设备的状态监测
B. 故障诊断技术
C. 设备的检查
D. 定期预防性试验

5. [单选题]按供电性质的不同，物业的供电可分为（）。

A. 高压供电和低压供电
B. 单回路供电和双回路供电
C. 长期供电和临时供电
D. 无自备电源供电和有自备电源供电

6. [多选题]物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括（）。

A. 强化安全教育，了解安全防护知识和安全管理规定
B. 建立健全各类安全管理制度并严格遵守
C. 严格遵守安全操作规程，防患于未然
D. 物业保值的评估
E. 提供必要的安全和防护装置装备

7. [多选题]目前应用中的设备故障诊断技术手段主要包括（）以及计算机专家分析与故障诊断系统。

A. 红外线温度检测
B. 超声波与次声波检测
C. 润滑油品化学分析
D. 噪声与振动频谱分析
E. 过电压老化试验检测分析

8. [多选题]设备的状态监测应根据不同的检测项目采用不同的方法和仪器，通常采用的方法有（）。

A. 直接检测
B. 绝缘性检测
C. 温度检测
D. 润滑油品化学分析
E. 泄漏检测

9. [多选题]物业的供电种类按供电回路数目的情况分为（）。

A. 高压供电
B. 低压供电
C. 单回路供电
D. 多回路供电
E. 临时供电

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