商业场所对市容有很大影响，要符合社会的（）。

【名词&注释】

实事求是(seeking truth from facts)、历史背景(historical background)、工作时间(working time)、共同利益(common interests)、企业管理水平(enterprise management level)、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、从实际出发(from actual conditions)、《物业管理条例》、写字楼物业、物业管理招投标(property management bidding)

[多选题]商业场所对市容有很大影响，要符合社会的（）。

A. 一贯要求
B. 超前要求
C. 实用要求
D. 美学要求

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学习资料：

[单选题]1994年，建设部颁了()，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。

A. A、《物业管理招投标^{(property management bidding)}管理办法》
B. B、《全国物业管理优秀住宅小区标准》
C. C、《城市新建住宅小区管理办法》
D. D、《住宅小区管理办法》

[单选题]“公共场所人流量大，工作时间相对一致、规律性强”是（）物业的特点之一。

A. A、写字楼物业
B. B、住宅小区物业
C. C、工业区物业
D. D、医院物业

[多选题]物业管理区域内安全保卫的重点是（）。

A. 防火、防盗
B. 防雷、防电
C. 防交通事故
D. 防意外伤害

[多选题]公共商业场所识别体系包括（）。

A. 企业名称
B. 商标，招牌
C. 企业简介
D. 员工服装

[单选题]下列选项中，不属于《物业管理条例》在立法过程中遵循的基本原则是（）。

A. 物业管理权利和财产权利相对应的原则
B. 经济效益优先的原则
C. 现实性与前瞻性有机结合的原则
D. 从实际出发^{(from actual conditions)}，实事求是的原则

[多选题]关于“芝加哥建筑管理人协会”成立所产生的影响正确的有（）。

A. 住房商品化制度逐渐发展起来
B. 标志着物业管理行业的成熟
C. 有力地推动物业管理行业的有序发展
D. 使物业管理在世界各地逐渐推行起来
E. 逐渐成为一个新型的服务行业

[多选题]业主大会成立的历史背景是（）。

A. 物业服务企业管理水平不断地提高，各小区大都选聘物业服务企业管理
B. 居民住房自有化率越来越高
C. 单幢建筑物内有多个产权人的情况越来越多
D. 为了给规范物业管理提供基础性条件
E. 涉及全体业主的共同利益，单个业主无法完成

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