第七章风险分析与决策题库2022笔试每日一练(08月21日)

1. [单选题]确定用于敏感性分析的经济评价指标，通常采用的指标为（）。

A. 投资回收期
B. 内部收益率
C. 财务净现值
D. 开发商利润

2. [单选题]多因素敏感性分析一般是在单因素敏感性分析基础上进行的，多因素敏感性分析须进一步假定同时变动的几个因素都是（），且各因素发生变化的概率相同。

A. 相互影响的
B. 相互独立的
C. 有因果关系的
D. 有条件关系的

3. [单选题]下列房地产投资项目不确定因素中，不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（）。

A. 运营费用
B. 购买价格
C. 空置率
D. 有效面积系数

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