土地管理基础与法规综合练习题库2022模拟考试题223

1. [单选题]国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括（）。

A. 继续作为城市基础设施的用地
B. 国有企业改造或改组为国有独资公司的用地
C. 改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地
D. 公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

2. [单选题]核发土地权利证书的程序是（）。

A. 通知－审核－验证
B. 审核－通知－验证
C. 通知－审核一发证
D. 通知－验证一发证

3. [多选题]注销登记的程序一般可分为注销登记（）阶段。

A. 申请
B. 审核
C. 反馈
D. 注册登记
E. 更改土地权利证书

4. [单选题]有关对土地确权依据的叙述，不正确的是（）。

A. 土地权利是土地法律制度的核心内容，在市场经济条件下^{(condition of market economy)}，土地权利是社会最重要的财产权利之一
B. 确定土地凭借权、建设用地地役权、宅基地使用权等土地权利，既是法律赋予县级以上人民政府和国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础
C. 土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有法定性和权威性
D. 土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不法侵害

5. [单选题]有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。

A. 在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
B. 最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C. 在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
D. 最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权

6. [单选题]根据《联邦土地政策和管理法》的规定，下列说法正确的有（）。

A. 地役权，其中包括公有土地^{(public domain)}上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地^{(public domain)}的权利
B. 地上权，其中包括公有土地^{(public domain)}上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地^{(public domain)}的权利
C. 土地所有权，其中包括公有土地^{(public domain)}上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地^{(public domain)}的权利
D. 土地凭借权，其中包括公有土地^{(public domain)}上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地^{(public domain)}的权利

7. [单选题]有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。

A. 当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力
B. 实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权
C. 当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力
D. 在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额

8. [单选题]关于取水权人权利的表述，不正确的是（）。

A. 取水权人依法办理取水特许手续后，有权从指定的水域或地下取水
B. 取水权人有权依法对所取得的水资源进行合法的利用，并享有从中收益的权利
C. 取水权人有权要求有关政府机构对其取水权益进行保障
D. 取水权人可以超越限定的取水领域取水

9. [单选题]下列选项中，（）到来，民事法律行为即行失效，当事人之间的权利、义务也终止。

A. 始期
B. 终期
C. 延缓期限
D. 生效期限

10. [单选题]关于行政合法性原则的基本内容，下列说法不正确的是（）。

A. 行政机关实施行政行为必须严格按照法律所规定的方式、步骤和顺序进行
B. 行政机关行使职权^{(wield power)}所选择的程序必须以效率为首要目标
C. 违反法定程序的行为，应该予以撤销
D. 违反法定程序的行政机关应该承担相应的法律责任

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