外部二手资料的主要来源有（ ）。

【名词&注释】

公共安全(public security)、住房公积金制度(housing accumulation fund system)、资金短缺(shortage of funds)、住房问题(housing problem)、档案资料(archival materials)、原始记录(original record)、个人住房公积金贷款、清洁卫生(cleaning and health)、物业管理区域、住宅建设用地使用权

[多选题]外部二手资料的主要来源有（ ）。

A. 官方
B. 邮寄问卷
C. 学术单位
D. 产业
E. 电话询问

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学习资料：

[单选题]物业管理服务的对象是（ ）。

A. 业主（含物业使用人）
B. 物业建设单位
C. 物业服务企业
D. 房地产行政主管部门

[多选题]甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织了建设。由于开发资金短缺，公司决定进行房屋预售。根据上述资料，回答下列问题：

当该出让土地使用权届满，经批准准予续期的，应当（ ）。

A. 取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B. 依照规定支付出让金等费用
C. 取得出让人同意
D. 重新签订建设用地使用权出让合同

[单选题]购买人没有明确的购买目的，看到周围的人购买，自己也跟着购买的需求，即为（ ）。

A. 消费需求
B. 投资需求
C. 投机需求
D. 跟风需求

[单选题]房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（ ）的特性。

A. 独一无二
B. 价值最大
C. 寿命长久
D. 易受限制

[单选题]按照服务的性质和提供的方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是（ ）。

A. 建筑物外墙清洗
B. 小区路灯的维修和管理
C. 为业主粉刷防盗网和门窗
D. 物业档案资料管理

[多选题]甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款。根据上述资料，回答下列问题：

关于住房公积金，下列说法正确的有（ ）。

A. 住房公积金全部归职工所在单位所有，记入职工个人的住房公积金账户
B. 住房公积金可用于建造、购买、大修和租赁自住住房
C. 住房公积金的本质属性是工资，是住房分配货币化的重要形式
D. 住房公积金制度的建立，标志着一个由国家支持、单位资助、依靠职工力量解决住房问题的市场化机制开始形成

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