刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向

【名词&注释】

施工现场(construction site)、工程地质(engineering geology)、住宅小区(residential district)、生产经营(production and management)、主要内容(main contents)、物业服务费、物业服务公司、假设开发法(hypothetical development method)、房地产开发公司、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5%。

刘某这笔贷款的月偿还额为( )万元。

A. 0.5423
B. 0.3300
C. 0.7245
D. 0.8122

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学习资料：

[多选题]假设开发法^{(hypothetical development method)}中的开发期包括( )。

A. 开发经营期
B. 前期
C. 建造期
D. 租售期
E. 保修期

[多选题]某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服务公司中标成功。

甲物业服务公司的物业服务费的构成应包括( )。

A. 物业服务成本
B. 物业服务企业的酬金
C. 法定税费
D. 物业服务企业的利润

[多选题]房地产工程勘察是为开发项目的工程设计和施工提供科学依据的系列活动，主要内容包括( )。

A. 工程测量
B. 工程设施勘察
C. 工程地质勘察
D. 施工现场勘察
E. 房屋质量勘察

[单选题]从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是( )。

A. 出售型房地产开发投资
B. 经营型房地产开发投资
C. 购买型房地产置业投资
D. 租赁型房地产置业投资

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