下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中，主要适用于写字楼

【名词&注释】

消费者(consumer)、投资者(investor)、更新改造(renewal and transformation)、房地产开发、现金流量(cash flow)、商业贷款(commercial loan)、公积金贷款(accumulation fund loan)、写字楼(office building)、首付款、适用于(suitable for)

[单选题]下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中，主要适用于^{(suitable for)}写字楼^{(office building)}、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是()模式。

A. 开发—销售
B. 开发—持有出租—出售
C. 购买—持有出租—出售
D. 购买—更新改造—出售

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[单选题]某家庭预购买一套面积为100m2的经济适用住宅，单价为3875元／m2，首付款为房价的20％，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2％和6.6％，期限均为15年，公积金贷款^{(accumulation fund loan)}的最高限额为20万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是（）元。

A. 1499.5
B. 2463.78
C. 1928.56
D. 3428.06

[单选题]下列关于资金时间价值的表述中，错误的是（）。

A. 从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有时间价值
B. 从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
C. 即使资金存在时间价值，也可以直接比较不同时点发生的现金流量
D. 利率是资金时间价值的一种标志

[单选题]单利计息与复利计息的区别在于（）。

A. 是否考虑资金的时间价值
B. 是否考虑本金的时间价值
C. 是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
D. 采用名义利率还是实际利率

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