某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时

【名词&注释】

个人住房(personal housing)、法定退休年龄、网络广告(network advertisement)、火灾保险(fire insurance)、财政资金(financial fund)、银行存款(bank deposit)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、经营收入(operation income)、开发进度(development speed)、住房公积金缴存

[单选题]某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是()。

A. 路牌
B. 广播
C. 电视
D. 网络

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学习资料：

[多选题]赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款^{(housing accumulation fund loan)}。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款^{(housing accumulation fund loan)}最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。

A. A, B, D

[单选题]物业管理企业在经营中属()部分，按照《房地产开发企业财务制度》执行。

A. 特殊财务政策
B. 一般财务政策
C. 服务性财政政策
D. 共性财务政策

[单选题]土地使用权出让合同的内容中一般不包括()。

A. 建设规划设计条件
B. 建设密度和高度控制指标
C. 开发进度^{(development speed)}和分期投资额度
D. 工程完工期限

[单选题]当通货膨胀对经营收入^{(operation income)}和支出的影响相同，且两者的上涨率数量上等于通货膨胀率时，考虑与不考虑通货膨胀的净现值相比()。

A. A、前者比后者小
B. B、前者比后者大
C. C、大小经常改变
D. D、二者相等

[多选题]搜集交易实例时应搜集交易实例的()等。

A. A、成交价格
B. B、议价时间
C. C、成交日期
D. D、付款方式

[单选题]房地产开发项目的资金构成中，房地产抵押贷款属于()。

A. 企业自有资金
B. 信贷融资
C. 债券融资
D. 财政资金

[单选题]某债券现在购买需花10万元，6年后可得20万元，若将购买债券看作是按复利向银行存款，那么相当于银行存款的利率是()。

A. 10.645%
B. 11.476%
C. 13.456%
D. 12.241%

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