下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是( )。

【名词&注释】

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[单选题]下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是( )。

A. 通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权
B. 通过协议出让方式取得的建设用地使用权
C. 通过转让方式取得的建设用地使用权
D. 已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

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学习资料：

[单选题]由于建筑设计上的落后与缺陷造成建筑物价值的贬损属于( )。

A. 有形损耗
B. 无形损耗
C. 外部性折旧
D. 经济折旧

[多选题]城市空间结构是人们在城市发展过程中对土地利用的结果，是土地利用方式、利用程度和利用效果的总和，其代表性理论有( )。

A. 多核心理论
B. 扇形理论
C. 级差地租理论
D. 中心商务区土地利用模式理论
E. 同心圆理论

[单选题]同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有( )的特点。

A. 投资品种多样性
B. 投资价值附加性
C. 投资区域差异性
D. 投资收益个别性

[单选题]相对于委托代理销售，房地产开发企业自行销售商品房的主要优点是( )。

A. 能有效降低销售费用占销售收入的比重
B. 能及时了解客户的需求、购买特点和意见
C. 能发挥房地产营销方面的专业优势
D. 能有效加快销售进度，缩短销售周期

[单选题]某住宅小区业主委员会共有20名委员，出席小区第5次业主委员会会议的委员共15人，该次会议所做出的决定若有效，必须经( )名以上委员同意通过。

A. 8
B. 10
C. 7
D. 3

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