【名词&注释】
风险承受能力(risk bearing capacity)、平衡点(equilibrium point)、可能性(possibility)、项目风险(project risk)、固定成本(fixed cost)、设计能力(design ability)、估计值(estimated value)、年利率(annual interest rate)、房地产商、偿还期(repayment period)
[单选题]某房地产开发企业获得1000万元贷款,年利率(annual interest rate)为10%,偿还期(repayment period)为5年。试就下列各种还款方式,分别计算5年的还款总额。已知:(P/A,10%,5)=3.7908,(F/P,10%,5)=1.6105。
A. D
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学习资料:
[单选题]盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是()。
A. 盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关
B. 盈亏平衡点的生产负荷率高于50%,则风险可以接受
C. 盈亏平衡点的生产负荷率越大,风险越大
D. 盈亏平衡点的生产负荷率越小,风险越大
[单选题]某厂设计能力为年生产某型号零件3000件,每件售价1500元,该厂固定成本60万元,每件产品变动成本为800元,则该厂的盈亏平衡产量为()。
A. 300
B. 500
C. 800
D. 857
[单选题]某房地产商对其开发的商业楼在未来2年租出90%的可能性进行预测,共聘请5位专家参与预测,他们的主观估计值(estimated value)分别为65%,78%,80%,90%,75%。则具有的把握程度是()。
A. 60%
B. 77.6%
C. 78.3%
D. 82.5%
[多选题]盈亏平衡点的计算方法有()。
A. 图解法
B. 费用分解法
C. 数学计算法
D. 回归分析法
E. 高低点法
[单选题]某厂设计能力为年生产某型号零件3000件,每件售价1500元,该厂固定成本60万元,每件产品变动成本为800元,则该厂的盈亏平衡产量为()件。
A. 300
B. 500
C. 800
D. 857
[多选题]房地产投资项目盈亏平衡点的计算方法有()。
A. 图解法
B. 费用分解法
C. 数学计算法
D. 回归分析法
E. 高低点法
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