在房地产评估中，下面哪些可列为估价目的（）。

【名词&注释】

中央政府(central government)、经贸关系(economic and trade relations)、国有土地、房地产估价师、内在联系(internal relations)、本质区别(essential difference)、中国内地(china mainland)、各项工作(various work)、独一无二、租赁经营(management of leased firm)

[多选题]在房地产评估中，下面哪些可列为估价目的（）。

A. 土地所有权转让
B. 租赁
C. 企业合资
D. 房地产估价纠纷

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学习资料：

[单选题]专业估价与非专业估价的本质区别不包括（）。

A. 由专业机构和人员完成
B. 实行有偿服务
C. 目的是评估市场价值
D. 要承担法律责任

[单选题]下列关于内地房地产估价师与香港测量师资格互认的表述中，错误的是（）。

A. 2004年8月中央政府与香港特别行政区政府签署了《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》
B. 2004年8月首次完成了内地房地产估价师与香港产业测量师资格互认
C. 内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书签署后，内地房地产估价师自动成为香港测量师
D. 内地房地产估价师与香港产业测量师资格互认是内地与香港最早实现资格互认的专业技术人员资格之一

[多选题]下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。

A. 独一无二
B. 寿命长久
C. 供给有限
D. 价值量大
E. 保值增值

[多选题]房地产租赁包括（）。

A. 建设用地使用权出租
B. 房屋租赁
C. 土地租赁
D. 互换
E. 用房地产作价出资

[单选题]为国有土地上房屋征收目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（）。

A. 视为无租约限制的房地产来估价
B. 视为有租约限制的房地产来估价
C. 考虑房屋租赁者的意见
D. 视其租约租金与市场租金的差异大小而定

[单选题]估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作^{(various work)}按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面，排序正确的是（）。①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。

A. ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩
B. ①②③⑤④⑥⑦⑧⑨⑩
C. ②①③④⑤⑥⑧⑦⑨⑩
D. ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

[多选题]中国内地^{(china mainland)}在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。

A. 新加坡
B. 日本
C. 美、英、德
D. 中国香港和中国台湾
E. 印度

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