地价是地租的资本化。（）

【名词&注释】

高层建筑(high-rise building)、土地面积(land area)、生产成本(production cost)、马尔萨斯(thomas robert malthus)、市场价格(market price)、建筑面积(building area)、平均利润(average profit)、大卫·李嘉图、假设开发法(hypothetical development method)、楼面地价(story price)

[判断题]地价是地租的资本化。（）

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学习资料：

[多选题]通过高层建筑地价分摊可以解决（）等。

A. 各部分分摊的建筑面积
B. 各部分分摊的土地份额
C. 各部分分摊的土地面积
D. 各部分分摊的地价数额
E. 各部分分摊的楼面地价^{(story price)}额

[单选题]"地租=市场价格-生产成本-平均利润^{(average profit)}-资本利息"的理论是（）提出来的。

A. 威廉·配第
B. 马克思
C. 大卫·李嘉图
D. 马尔萨斯

[多选题]宗地价格原则上可采取（）。

A. 直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法^{(hypothetical development method)}等来评估
B. 有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估
C. 直接用基准地价法来评估
D. 用"宗地价格=市场价格一生产成本"进行计算
E. 直接用总地价除以总面积来求出

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