仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买

【名词&注释】

投资者(investor)、现金流(cash flow)、自行车(bicycle)、房地产开发、报酬率(rate of return)、长期投资(long-term investment)、更新改造投资(investment in technical replacement)

[单选题]仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小，这是因为前者比后者具有（）。

A. 适于进行长期投资^{(long-term investment)}
B. 需要适时的更新改造投资^{(investment in technical replacement)}
C. 易产生资本价值风险
D. 易受政策影响

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学习资料：

[单选题]购买住房抵押支持证券的个人和机构，属于（）。

A. 房地产间接投资者
B. 房地产置业投资者
C. 房地产开发投资者
D. 房地产直接投资者

[单选题]资本价值会随着报酬率变化而变化的风险属于（）。

A. 收益现金流风险
B. 资本价值风险
C. 比较风险
D. 未来运营费用风险

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