个人理财题库2022第三章金融市场和其他投资市场题库专业每日一练(06月17日)

1. [单选题]因其具有安全性、流通性^{(negotiability)}、收益性俱佳等特点，因而往往被称为“金边债券”。（）

A. 金融债券^{(financial bond)}
B. 国债
C. 公司债券
D. 与债券相关的理财产品

2. [单选题]房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）。

A. 价值升值效应
B. 财务杠杆效应
C. 现金流和税收效应
D. 风险效应

3. [单选题]是指如果期权立即执行，买方具有负的现金流（这里暂不考虑期权费因素）（）。

A. 溢价期权
B. 平价期权
C. 折价期权
D. 货币期权

4. [单选题]以下关于债券的说法错误的是（）。

A. 债券的可赎回条款对发行者不利
B. 债券的名义收益是固定的，但是也是有风险的
C. 国债的收益率通常要比同期限的公司债券的低
D. 投资国债可以享受税收优惠

5. [单选题]李先生每年都会有10000元的闲置资金，所以决定将该资金存入银行以作为退休养老所用。假设银行的年利率^{(annual interest rate)}为5%，李先生的目标是60岁退休时能拿到270000元养老金，则李先生最迟应该何时开始存入资金？（）

A. 42岁
B. 43岁
C. 44岁
D. 45岁

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