利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、生产成本(production cost)、市场调研(market research)、工业用地(industrial land)、工业产品(industrial products)、物业公司(property company)、区位理论(location theory)、抵押标的物、优先购买(preemption)、可接受的(acceptable)

[单选题]利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题：

A. B

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元／m2。根据市场调查结果，80％的被调查者可接受的^(acceptable)价格范围是6000~6500元／m2，10％的被调查者可接受的^(acceptable)价格范围是7000元／m2以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元／m2。该项目采用的主要定价方法是（）。

A. 目标利润定价法
B. 需求导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 比较定价法

[多选题]房地产市场调研的特点有()。

A. 实用性
B. 实践性
C. 时效性
D. 客观性
E. 统一性

[单选题]韦伯的工业区位理论^{(location theory)}的核心是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出()，作为配置工业企业的理想区位。

A. 工业产品的生产成本最低点
B. 劳动力供给数崴最高点
C. 工业产品的生产成本最高点
D. 劳动力供给数量最低点

[单选题]下列土地使用表述正确的是()。

A. A、同一宗土地使用权可以设定两个以上的抵押权
B. B、以两宗以上土地使用权设定同一抵押权的，视为两个抵押标的物
C. C、以土地使用权抵押的，其地上在建工程不随之抵押
D. D、以已出租的土地使用权抵押的，原租赁合同无效

[单选题]某房地产开发企业对其开发的商品住房在明年内销售量超过50万平方米的可能性进行预测，共请了五位有经验的市场营销人员参与预测，其主观估计值分别为：1/3，3/4，2/3，3/5，2/5，这该房地产开发企业明年商品住房销售量超过50万平方米的主观概率是()

A. 55%
B. 57%
C. 52%
D. 54%

[单选题]房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为()。(2013年教材新增内容)

A. 最可能的利用
B. 最可行的利用
C. 最大化利用
D. 最高最佳利用

[单选题]下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（）。

A. 成片开发土地使用权只能成片转让
B. 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移
C. 成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
D. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买^(preemption)权

本文链接：https://www.51bdks.net/show/d3886x.html