房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法题库2022模拟考试系统156

1. [单选题]甲企业和乙企业共同使用面积^{(usable floor area)}为10000平方米的土地，甲企业使用其中的60%，乙企业使用其中的40%。除此之外，经有关部门的批准，乙企业在2011年1月份新征用非耕地6000平方米。甲乙企业共同使用土地所处地段的城镇土地使用税年税额为4元/平方米，乙企业新征用土地所处地段的城镇土地使用税年税额为2元平方米。2011年甲、乙企业各自应缴纳城镇土地使用税（）。

A. 甲企业纳税24000元，乙企业纳税28000元
B. 甲企业纳税24000元，乙企业纳税27000元
C. 甲企业纳税48000元，乙企业纳税16000元
D. 甲企业纳税48000元，乙企业纳税28000元

2. [单选题]下列各项中，免缴纳城镇土地使用税的是（）。

A. 个人所有的居住房屋用地
B. 用于渔场的办公楼用地
C. 利用林场土地兴建度假村用地
D. 纳税单位无偿使用免税单位的土地

3. [多选题]2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库；9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，年租金720000元，租期3年，按年支付租金，耕地占用税税额为25元／平方米，城镇土地使用税税额为5元／平方米。下列说法中正确的有（）。

A. 2011年应缴纳房产税为21600元
B. 修建仓库应缴纳耕地占用税30000元
C. 仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元
D. 扩建港口应缴纳耕地占用税为60000元
E. 2011年仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元

4. [单选题]以下符合房产税规定的是（）。

A. 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
B. 房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租的，应根据当地同类劳务的平均价格折算为房产租金，据此计征房产税
C. 对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一律不征收房产税
D. 个人所有的房产，除出租外，一律免征房产税

5. [单选题]甲某以自有房产投资于乙企业，其房屋产权变为乙企业所有，则下列关于契税缴纳情况的表述正确的是（）。

A. 甲某按房产原账面价值计算缴纳
B. 甲某按入股房产现值计算缴纳
C. 乙企业按房产原账面价值计算缴纳
D. 乙企业按入股房产现值计算缴纳

6. [单选题]甲乙双方发生房屋交换行为，当交换价格相等时，契税（）。

A. 由甲方缴纳
B. 由乙方缴纳
C. 由甲乙双方各缴纳一半
D. 甲乙双方都不缴纳

7. [单选题]某企业2014年自建两栋完全一样的办公楼，6月30日建成投入生产经营，入账金额共为800万元；7月31日将一栋办公楼用于出租，从8月1日起收取租金，根据合同，收取三年租金7.2万元；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2014年度应纳房产税（）元。

A. 20800
B. 19600
C. 22400
D. 23600

8. [多选题]下列各项中，不需要计算缴纳房产税的有（）。

A. 企业拥有的抵债得来的厂房
B. 个人用于居住的居民住宅
C. 企业拥有的培育花草的玻璃暖棚
D. 事业单位对外营业的招待所

9. [多选题]以下关于城镇土地使用税的说法不正确的有（）。

A. 公园的经营用地免征城镇土地使用税
B. 直接用于种植、养殖的生产用地和农副产品加工场地均免征城镇土地使用税
C. 个人办学校用地，由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税的优惠
D. 市政街道用地免征城镇土地使用税

10. [多选题]下列各项应计征城镇土地使用税的有（）。

A. 建材行业石灰厂的采石场用地
B. 盐矿的矿井用地
C. 集体企业的养殖场的办公用地
D. 房地产开发公司建造商品房的用地

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